'주택도시보증공사' 태그의 글 목록

주택도시보증공사

2018. 2. 12. 07:30

전세로 살다 보면 전세금을 돌려받지 못해 불안할 때가 있습니다.

전세 계약은 만료되었는데 집주인이 다음 세입자를 구하지 못하여 전세보증금을 제때 못 받았을 때

전세로 살고 있는 집이 경매에 넘어가 전세보증금을 못받게 되었을 때 등등 상황은 많습니다.

만약 전세보증금을 받지 못하면 법적조치까지도 진행해야 하겠죠.

하지만 법적 조치까지 진행하게 된다면 받게되는 정신적인 스트레스는 이만저만이 아닙니다.

전세금은 대부분 개인들의 전재산이다보니 전세금을 못받게 되면 법적 대응을 안하게 될 수가 없습니다.

전세금을 돌려받지 못할까봐 걱정인 이러한 분들은 주택도시보증공사에서 제공하는 전세보증금반환보증을 가입하시면

그때부터는 두다리 쭉! 뻗고 주무실 수 있습니다.

2018년도 부터는 집주인 동의 없이도 가입이 가능하다고 하니 꼭 한번 알아보시기 바랍니다.

보증상품 개요(임차인용)

보증신청 기한	신규 전세계약 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은날 ~ 전세계약기간의 1/2이 경과하기 전 갱신 전세계약 갱신 전 전세계약기간 만료일 이전 1개월 ~ 전세계약기간의 1/2가 경과하기 전
보증대상	단독·다가구, 연립·다세대, 주거용 오피스텔, 아파트
보증금액	보증신청인이 신청한 금액(보증한도 이내)
보증기간	보증서발급일 ~ 전세계약기간의 만료일 후 1개월
보증한도	주택가격 – 선순위채권 단독(다가구)주택의 경우에는 보증신청인보다 우선하는 선순위 전세보증금의 합계를 포함
보증조건	전입신고를 마치고 전세계약서상 확정일자를 갖춘 상태 주택의 건물과 토지는 모두 동일 임대인의 소유 보증대상 주택 소유권에 대한 권리침해 (경매신청, 압류, 가압류, 가처분 및 가등기 등)가 없을 것 전세계약기간이 1년 이상일 것 전세보증금 수도권 7억원 이하, 그 외 지역 5억원 이하
보증가입 가능 금융기관 (2018년 2월 기준)	신한은행, 국민은행, 우리은행, 광주은행, KEB하나은행, 기업은행

보증료

보증료 : 보증금액 × 보증료율 × 보증기간에 해당하는 일수/365

보증료율 : 연 0.128%(아파트) / 연 0.154%(그 외 주택)

납부방법 : 일시불 또는 6개월 단위로 분납 가능

예를 들어)

전세가 1억인 아파트에 살고있다면 1년에 총 12만8천원(2년 : 25만6천원)의 금액을 납부하면 전세자금을 지킬 수 있다.

위 납부방법에 쓰여진대로 일시불로 납부를 해도 되지만 6만4천원씩 6개월 단위로 4번에 걸쳐서 내도 되기때문에 부담스럽지 않은 금액이다.

할인혜택 및 할인율

할인혜택 대상

- 보증신청인의(배우자 포함)연소득 4천만원원 이하인 가구

- 만19세 미만 자녀가 3인 이상인 가구

- 직계존비속인 세대원 중 1인 이상이 장애인인 가구

- 직계존비속인 세대원 중 1인 이상이 만65세 이상인 가구

- 혼인기간이5년 이하이면서 보증신청인과 배우자의 합산 연소득이 6천만원 이하인 신혼부부

할인율 : 40%

* 위 내용은 중요하거나 많은사람들이 공통적인 정보만 기재하였습니다.

더욱 자세한 내용은 주택도시보증공사 홈페이지 - 전세보증금반환보증을 확인하여보시면 더욱 다양한 내용을 확인할 수 있습니다.

PREV 1 NEXT