2019년 서울머니쇼 부동산 시장 전망 (Feat. 김학렬/빠숑 소장)

  2019년 서울머니쇼 행사기간

2019년 서울머니쇼가 5월 16일(목) ~ 18일(토) 까지 열렸습니다.

이번 행사에는 제가 평소에 좋아하는 김학렬 (필명 빠숑) 소장님이 연사로 참석했습니다.

저는 2019년 서울머니쇼 참석을 위해 사전 등록까지 신청해 놨는데 회사 일정이 생겨서 못가게 되었네요ㅠ

정말 아쉽게 생각하고 있었는데 다행히 매일경제가 주체하는 행사라서

강연 정보가 매일경제 2019.05.18 일자 신문에 올라와 있어서 현장 분위기를 잠시나마 느낄 수 있었습니다.

 

  김학렬(빠숑)은 누구인가

김학렬 소장님은 부동산 입지 전문가 입니다.

항상 하는 얘기가 "부동산에서 중요한것은 첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지입니다." 라고 하실 정도로

입지를 항상 강조하십니다.

김학렬 소장님은 평소 빠숑의 세상 답사기를 팟빵으로 방송해주셔서 잘 알고 있었습니다.

그런데 2019년 서울머니쇼 행사에 참석하는 연사 명단에 있으니 어찌나 반갑던지요ㅎㅎ

 

  빠숑의 부동산 전망

매일경제를 참고하여 김학렬 소장님이 2019년 서울머니쇼에서 강조한 내용을 간추려 보았습니다.

 

1. 새 아파트 입지를 따지는데 있어서 가장 중요한 것은 실거주 수요이다. 소유주가 소유한 단지에 거주하는 비율이 50% 이상인 단지가 최고의 안전 자산이다.

2. 조정기 이후 집값이 가장 많이 오를 수도권 지역 톱10

   1) 압구정    2) 한남     3) 여의도    4) 목동    5) 상계, 노원   6) 수색    7) 광명     8) 장위   9) 동대문  10) 고양 덕양구

3. 유망지역은 준서울 입지를 자랑하는 경기도 과천시와 광명시임

4. 고양 덕양구는 교통시설 확충과 3기 신도시 호재가 동시에 몰리고 있는데 아직 평당 1000만원 수준이라 서울에 붙어 있는 지역 중 가장 싸다.